SER FREMOVER...

"Hele 60 representanter møtte opp på Fru Haugans Hotell denne torsdagskvelden", sier disponent Trond-Arne Lund. "I tillegg var hele administrasjonen og nesten hele styret på plass". "Hovedårsaken til at vi ønsket å orientere om situasjonen var ganske enkelt det faktum at mange medlemmer har uttrykt bekymring og skepsis rundt boligbyggelagets fremtid."

• Orientering om MBBLs situasjon og posisjon, herunder økonomi, eiendomsmegling, forvaltning og "nødhjelp".  
• Orientering om konkursen i MUAS
• Orientering om fusjonsprosessen med Mo og Omegn Boligbyggelag (MOBO)  

 Disponenten orienterte om MBBLs situasjon. Egenkapitalen ble kraftig svekket som følge av tapt aksjekapital og tapte lån i utbyggingsselskapet MUAS. Disse tapene ble i sin helhet ført i regnskapene for 2008. Dette betyr at MBBL ikke er eller blir ytterligere berørt av konkursen i MUAS, slik det ser ut nå. Men man må avvente kreditorutvalgets konklusjoner før endelig sluttstrek kan settes for dette. MBBLs styre og administrasjon ser lyst på fremtiden nå. "Likviditeten er bra, hvilket betyr at vi er i stand til å betale våre forpliktelser til rett tid", fortsatte Lund. Resultatet for 2009 blir positivt, noe som vil styrke egenkapitalen noe.

MBBL har inntil dd kun vært godkjent for megling/omsetting av tilknyttede borettslagsleiligheter. Nå er imidlertid ny kompetanse på plass i selskapet slik at i løpet av februar måned regner vi med å ha godkjenning for alle typer megleroppdrag på plass. Søknaden om dette er i Finanstilsynet for godkjenning. "Dette medfører at vi kan konkurrere i alle eiendomsmarker, noe som gjør at inntjeningspotensialet øker betraktelig", sier disponenten. "For eksempel kan vi selge en borettslagsleilighet til en kunde, samtidig som vi kan ta på oss oppdraget med å selge vedkommendes enebolig dersom det er ønskelig", fortsetter Lund. "Detter er en mulighet vi har jobbet i flere år med å få på plass, og endelig ser det ut for at vi får det til."

Konkursen i MUAS var et faktum i oktober 2009. Etter iherdige forsøk fra styret og administrasjonen for å komme i land med en akkord viste det seg ikke mulig. Styret så derfor ingen annen mulighet enn å gå til skifteretten. MUAS var et selvstendig aksjeselskap eid av MBBL. Dette betyr at selskapet i prinsippet og i virkeligheten er helt skilt fra MBBL, og konkursen har ingen påvirkning på MBBL, med unntak av de tidligere nevnte regnskapsførte tap. Det er nå nedsatt et kreditorutvalg som skal vurdere noen forhold og disposisjoner som er gjort i MUAS, og man avventer dette utvalgets konklusjoner før det kan settes sluttstrek for denne prosessen.

Styrets leder orienterte om fusjonsprosessen med MOBO. MBBLs generalforsamling ga styret fullmakt til å innlede forhandlinger om fusjon med MOBO. Det har vært mange e-poster og brevvekslinger mellom selskapene, men ingen møter så langt. Dette skyldes nok at selskapene har veldig forskjellig ståsted og oppfatning om hva en fusjon skal innebære. Nye forhandlinger blir neppe gjennomført før etter sommerferien 2010.

"SLÅ RING OM BOLIGBYGGELAGET", oppfordret representant for Skjervengan Borettslag, Arne Gruhn. Han reiste seg opp og ga styret og administrasjonen klar støtte i sine bestrebelser på å føre MBBL mot positive resultater og høyere egenkapital. "Om nødvendig bør vi sammen støtte laget økonomisk for å styrke egenkapitalen", sa Gruhn. "Samtidig er det viktig å bruke boligbyggelaget i alle sammenhenger under forutsetning av at man er konkurransedyktig på pris og kvalitet", avsluttet Gruhn.

"Vi opplever forsamlingen som unisont opptatt av at MBBL skal bestå fremover, og styrke sin posisjon i distriktet", sier styreleder Håkon N Johansen. "Jeg er oppriktig glad for den støtten vi opplever her i kveld, og ser meget lyst på fremtiden", avslutter Johansen